La quasi totalità delle case di Napoli ha un grado di efficienza energetica bassissimo. Lo rivela uno studio realizzato dal Dipartimento di energetica termofluidodinamica applicata e condizionamenti ambientali dell'Università Federico II. L'indagine, che sarà presentata nel corso della fiera EnergyMed in programma dal 22 al 24 marzo, arriva a una conclusione davvero impietosa: addirittura il 98% delle abitazioni napoletane sarebbe in classe energetica G, la peggiore nella scala dell'efficienza in edilizia. L’1,5%, invece, risulterebbe in una condizione di efficienza appena migliore, in classe F, mentre va da sé che solo pochissime case garantiscono un grado di isolamento e una performance energetica più dignitosa.

Stando ai dati dell'ateneo napoletano, dunque, il parco immobiliare cittadino è in una condizione davvero preoccupante, con conseguenze significative in termini ambientali (emissioni in atmosfera) ed economici (sprechi energetici e deprezzamento degli immobili). Anea (Agenzia napoletana energia e ambiente) invita dunque i cittadini partenopei a correre al più presto ai ripari, programmando degli interventi di efficientamento energetico più o meno low-cost.

Diverse le soluzioni proposte dall'Agenzia, dalla sostituzione dello scaldacqua elettrico con modello a metano a camera stagna e accensione piezoelettrica (costo 600-1000 euro), alla sostituzione della caldaia esistente (1.250-1.400 euro), fino all'installazione di doppi vetri (7.000-10.000 euro) o all’isolamento termico delle pareti e delle coperture (10.000-15.000 euro). Investimenti che, ricorda Anea, possono essere ammortizzati con il risparmio energetico che garantiscono, oltre a permettere la rivalutazione dell'immobile. Per un’abitazione di 80-90 metri quadrati del valore di circa 300.000 mila euro, infatti, una bassa performance energetica potrebbe significare una perdita di valore di circa 90.000 euro.